Продай квартиру государственному заказчику

О форме продажи

Государственный Заказчик в лице Администраций муниципальных образований проводит закупку в муниципальную собственность жилых помещений на первичном или вторичном рынках жилья. Но Администрация не может просто выбрать из объявлений на рынке жилья и приобрести недвижимость напрямую.

Закон обязывает их проводить аукцион. Проходит он в интернете, где все желающие подают свои заявки. Из всех заявок выбирают ту квартиру, где самые выгодные условия. С этим собственником, напрямую или через агента, заключают договор, который называется Государственным контрактом.

Мы оказываем услуги собственникам жилья для участия в таких аукционах. Работаем дистанционно по всей России.

Ремонтные работы

Во многих случаях собственники предлагают жилые помещения не требующие ремонта. Но в некоторых случаях требуется произвести косметический ремонт. Вы готовы провести какие-то работы по ремонту, при условии, что квартиру у Вас точно покупают, а стоимость ремонтных работ мы заложим сверх стоимости Вашей квартиры? Ремонт может организовать сам собственник или мы, подобрав подрядчиков-исполнителей.

Если выбрали Вашу квартиру, то в течении 10 дней подписывается контракт, он же Договор купли-продажи. Параллельно Вы освобождаете квартиру и доделываете необходимые ремонтные работы. Затем квартиру принимает комиссия из 3–5 человек и Вы вместе с Администрацией сдаете документы на регистрацию. На основании уже зарегистрированных документов Администрация переводит деньги Вам на счёт.

Условия сотрудничества

Условия нашей работы. Вы получаете стоимость Вашей квартиры, то есть цену квартиры из объявления о продаже. Из этой суммы Вы нам ничего не платите. Наша комиссия определяется на аукционе и идет сверх стоимости квартиры. То есть мы продаем Вашу квартиру дороже на стоимость нашей комиссии.

Наше сотрудничество

Отношения оформляются Договором. Это наш с Вами договор, где будет прописана цена за квартиру, ниже которой мы не опустимся на аукционе и наши взаимные обязательства.

Для участия в аукционе оформляется нотариальная доверенность. У нее ограниченные права, это не генеральная. То есть распоряжаться Вашим имуществом по ней мы не можем. В ней будут прописаны только полномочия, связанные с участием в аукционе. Она без права получения денежных средств. То есть деньги поступают исключительно на счет собственника жилья.

В отношении Вашей безопасности. Все оригиналы документов хранятся только у Вас. Именно Вы сами или с агентом вместе с представителем администрации пойдете сдавать их на регистрацию. Нам вы присылаете только фото, либо сканы документов для заполнения договора и для проверки чистоты сделки.

В некоторых случаях оформляется электронная цифровая подпись. Это нужно для подачи документов и подписания контракта. Электронную подпись вы можете оформить как сами, так и через нас.